面临城市加快速度进行开展中的土地缺少和工业用地使用率低问题，杭州市余杭区积极探索“工业上楼”新形式，经过打造高品质、低成本的笔直工业空间，为城市工业空间包围供给“余杭典范”。

  近年来，余杭区深化施行城市更新专项举动，高效推动通运工业园、杭北科创园等要点项目，将传统工业园区容积率从0.82提升至3左右，显着提高了土地集约使用水平。其间，通运工业园作为城市更新要点项目，经过政企合作开发，要点布局数字化的经济、生命科技等未来工业，已建成60万平方米的科创工业集聚示范区，地块一主体已封顶。

  园区不仅为公司能够供给展现和工作渠道，还装备了完善的配套服务，构成新式复合性未来工业园。一起，园区还融入休闲设备，为周边居民供给休闲文娱新去处。杭北科创园则采纳“政府主导、市场化运作、企业化办理”形式，由国有企业开发建造，以“供楼”方法保证企业未来的开展空间。

  这些新形式试点项目打破了传统建造形式，提早吸引意向入驻企业，为后续空间安置和工业导入奠定根底，促进区域工业提质增效。余杭区住建局相关担任这个的人说，工业“上下游”在厂房“上下楼”的形式将成为实际，为工业转型和城乡相貌改进贡献力量。